NOTRE STRATEGIE  

UN TEMPS ET
UNE EXPERTISE D’AVANCE

UNE STRATÉGIE VALUE ADD

Le Groupe Colombus s’est spécialisé dans l’acquisition d’actifs immobiliers à création de valeur tant au niveau foncier qu’au niveau des flux locatifs qu’ils génèrent.
Les immeubles sont sélectionnés parce qu’ils offrent des perspectives de rendement futures ou parce que leur valeur foncière et immobilière peut s’apprécier dans le temps.
La stratégie du Groupe Colombus est d’acquérir des immeubles sur lesquels un travail actif d’Asset Management et de Property Management (Commercialisation active, travaux, labellisation environnementale,…) permettra de transformer ces immeubles en immeuble « Prime » afin de les revendre ou de les refinancer à terme.

UNE MAITRISE DE LA REVALORISATION DES ACTIFS IMMOBILIERS

Nous avons la conviction que leur valeur foncière s’appréciera avec le temps, de par leur localisation et la qualité des travaux de mise aux normes architecturales, techniques et énergétiques que nous mènerons pour les optimiser.

Nos décisions restent basées sur la valeur foncière des biens qui a prouvé sa résilience à travers les cycles économiques. A partir de ces décisions, nous appliquons une ingénierie financière permettant d’optimiser les investissements décidés sur des critères purement immobiliers.

UNE COMBINAISON DE DEUX STRATEGIES D’OPTIMISATION

  • La création de valeur à travers une meilleure gestion locative ou la réalisation de travaux (rénovation, extension, surélévation).
  • L’investissement des actifs localisés dans des zones « émergeantes », ou dans des emplacements 1bis ou 2, mais avec des locataires de qualité permettant des revenus immédiats élevés.

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