Nouvelle norme environnemental : le Décret Tertiaire.

Asset Management : Nos équipes d’Asset Management sont spécialisées dans la restructuration et le repositionnement d’actifs en respectant, notamment, les nouvelles normes environnementales telles que le Décret Tertiaire.
Le Décret Tertiaire permet d’améliorer la performance énergétique des parcs tertiaires afin d’atteindre une réduction de 60 % des consommations énergétiques d’ici 2050, en comparaison avec 2010.

Exemple avec notre actif situé au 107 quai du Docteur Dervaux à Asnières-sur-Seine.
Un immeuble de bureaux en R+7, d’une surface de 3 500 m².

Voici les actions réalisées depuis l’acquisition de ce bien :
– L’ensemble des surfaces vacantes ou libérées depuis l’acquisition ont été curées et rénovées.
– Décret Tertiaire en cours de réalisation suite à un appel d’offres.
– Commercialisation active avec notre réseau d’agents immobiliers.
– Rénovation totale du système de climatisation, chauffage et ventilation aux normes du Décret Tertiaire.

Les petites et moyennes entreprises sont très sensibles aux efforts déployés pour améliorer la performance énergétique : nous avons déjà reloué 1 239 m² de surfaces de bureaux sur les 6 derniers mois (taux d’occupation actuel de 68 % vs. 42 % en janvier 2022).

Enfin, le travail de nos équipes permet également d’améliorer le cadre de vie des salariés travaillant dans cet immeuble :
– Signature d’un bail pour le rez-de-chaussée avec la crèche Les P’tits Boss.
– Rénovation du hall d’entrée : agrandissement des parties communes, rénovation des WC et création d’une salle de réunion/cafétéria.
– Valorisation des espaces de parking vacants afin d’optimiser le flux locatif.