SLP Colombus REIM :
investir sur un marché immobilier cyclique

Par edicom

Les sociétés Laillet Bordier-Acer Finance et le groupe Colombus proposent la SLP Colombus REIM, un fonds professionnel spécialisé qui finance principalement des opérations de marchand de biens sur des bureaux et commerces à Paris et en première couronne.
Le fonds Colombus REIM est une société de libre partenariat (SLP) gérée par Laillet Bordier-Acer Finance, gérant agréé AIFM. Le sourcing des dossiers, ainsi que l’asset et property management des actifs en portefeuille sont assurés par le groupe Colombus et ses filiales.

Né d’un partenariat d’investisseurs entrepreneurs, la création de la SLP Colombus REIM résulte de la volonté d’experts immobiliers de se faire accompagner par des spécialistes de la gestion de fonds alternatifs dans l’objectif d’accélérer leur développement. Le groupe Colombus, fondé par Jérémie Ifrah et Thierry Leclerc, associés à Joseph Chatel et Alexandre Mars, ont ainsi choisi de mettre leur savoir-faire en commun avec la société de gestion entrepreneuriale Laillet Bordier-Acer Finance au service des investisseurs privés, family offices et institutionnels
Le fonds Colombus REIM permet aux investisseurs de miser sur un marché immobilier cyclique, source d’opportunités et sur une stratégie value add adaptée au contexte actuel et source de création de valeurs. Sa stratégie réside dans l’acquisition d’immeubles non stabilisés au niveau locatif ou avec un potentiel de revalorisation immobilière certain, avec un objectif de rendement net compris entre 8 à 10% pour l’investisseur.

La SLP Colombus REIM va ainsi acquérir principalement des immeubles de bureaux, des murs de commerce et, selon les opportunités de marché, de l’habitation en Ile-de-France. Les actifs choisis revêtent tous une caractéristique permettant de créer de la valeur soit au niveau locatif soit au niveau purement immobilier. Grâce notamment à des surélévations, des extensions ou des transformations dans un autre usage.

A ce jour le portefeuille est constitué d’actifs développant environ 5 000 m² (90% bureaux et 10% boutiques). Au second trimestre, la société avance sur plusieurs acquisitions de bureaux et de commerces pour un volume d’environ 40 millions d’euros et projette de réaliser plus de 100 millions d’euros d’acquisition dans les dix-huit prochains mois.

 

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